Пошаговая инструкция по сделке

Ознакомьтесь со всеми этапами сделки заранее

Эскроу Сбер · Ипотека Сбер
Отмечайте выполненные шаги ↓

0 из 6
1✓
Шаг 1
Согласование ДДУ

Юрист компании «Страна» направит договор ДДУ на вашу электронную почту для ознакомления.

Все вопросы и замечания по договору — адресуйте менеджеру по сопровождению сделки.

2✓
Шаг 2
Открытие эскроу счёта

После назначения даты сделки юрист «Страны» зарезервирует эскроу счёт в Сбере на имя основного покупателя.

Клиент Сбера

Откройте Сбербанк Онлайн → введите в поиске «эскроу» или перейдите по ссылке из SMS.

Не клиент Сбера

Обратитесь в отделение Сбербанка: откройте сберегательный счёт и установите приложение банка.

⚠️ Запрещено! Вносить деньги напрямую на эскроу счёт до регистрации договора в Росреестре категорически запрещено!
3✓
Шаг 3
Выпуск ЭЦП

Для выпуска ЭЦП Вам необходимо обратиться в любое отделение Сбербанка с формулировкой "Прошу выпустить электронную подпись для проведения ипотечной сделки".

Госключ / Sign me / Цифровой ключ Для сделки подойдет любая из этих подписей.
⚠️ Важно! Подпись выпускается всем участникам договора!
4✓
Шаг 4
Подписание кредитного договора

Банк согласовывает объект недвижимости и назначает дату сделки, предварительно согласовав ее с Вами и застройщиком. Первоначальный взнос за день до назначенной даты или в день сделки Вы размещаете на расчетном счете основного заемщика в банке, в котором будет выдана Ипотека.

Сделка в офисе Сбера

В назначенную дату и время необходимо приехать в отделение банка на сделку.

Сделка ОНЛАЙН

Сделку можно подписать дистанционно, но заранее в банке необходимо пройти идентификацию и открыть текущий счет.*

⚠️ Внимание! *Процедура онлайн подписания в каждом банке индивидуальна, информацию можно уточнить в банке.

После подписания кредитной документации и выдачи кредита Ваша сделка в Банке завершена. Подписание ДДУ/ДКП с застройщиком происходит дистанционно в приложении.

5✓
Шаг 5
Подписание ДДУ

После подготовки итогового договора менеджер отправит вам пакет документов для подписания через ЭЦП.

Затем документы подписывает представитель застройщика и направляет на регистрацию в Росреестр.

💳 Расходы Электронную регистрацию и госпошлину оплачивает застройщик. Вы оплачиваете расходы по сделке в Сбере (СБР, Страхование и тд.).
6✓
Шаг 6
Завершение регистрации

После регистрации все документы придут на вашу электронную почту. Сохраните их — это правоустанавливающие документы!

💸 Перевод средств на эскроу Также зарегистрированные документы по квартире будут автоматически подгружены в систему СБР для перевода денежных средств на эскроу.
🎉

Поздравляем с покупкой!

Все этапы сделки успешно завершены. Добро пожаловать в вашу новую жизнь!

Вы можете скачать приложение «Страна» и следить за ходом строительства.